原標(biāo)題：【黨的二十大精神在基層】開陽龍廣村：鄉(xiāng)村旅游之老宅重生記

      初冬時(shí)節(jié)，作為開陽旅游品牌“十里畫廊”重要組成部分的開陽縣南江鄉(xiāng)龍廣村一派美景，古樹參天、溪流潺潺。沿村中道路，一幢幢精致的民宿星羅棋布，吸引八方游客。

山清水秀的龍廣村

　　龍廣村的民宿有一個品牌，稱為“水東鄉(xiāng)舍”。

　　拾級而上，青石石階兩旁，綠草如茵。石階盡頭，一幢幢木屋改造的民宿，青瓦白墻、原木回廊、藤椅茶幾，營造溫潤的休閑時(shí)光。

　　而在幾年前，鄉(xiāng)村旅游的春風(fēng)尚未勁吹龍廣村，村民紛紛外出打工，龍廣村一度成了“空心村”，一幢幢農(nóng)房閑置，日趨破舊。

　　讓人驚喜的是，這些閑置的農(nóng)房，竟然成了龍廣村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的“突破口”。2019年，利用閑置農(nóng)房改造民宿的“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目啟動，閑置農(nóng)房“老宅重生”，變身精致民宿，村民邁上鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新路，一路歡歌奔小康。

　　破題：利益聯(lián)結(jié)讓“老宅重生”

　　2019年，覺得“房屋閑置太可惜”的村“兩委”班子，攜手貴州水東鄉(xiāng)舍旅游發(fā)展有限公司，準(zhǔn)備壯大龍廣村鄉(xiāng)村旅游。

　　大家決定從宅基地“三權(quán)分置”著手，流轉(zhuǎn)農(nóng)戶閑置房屋、閑置土地使用權(quán)，吸引城市居民投資，共建共享特色民宿。具體做法是農(nóng)戶以閑置房和土地入股，市民以改造資金入股，公司負(fù)責(zé)房屋改造并經(jīng)營，經(jīng)營后市民分紅60%，農(nóng)戶分紅20%，公司分紅20%，稱為開陽水東鄉(xiāng)舍“622”模式。

　　“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目的啟動，曾經(jīng)“塵滿面”的空置農(nóng)房，成了珍貴的資源。

　　村民陳剛，10多年前就到貴陽城區(qū)打工居住，家中老屋“房梁上都是蜘蛛網(wǎng)”。參加“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目后，老屋煥然一新，綠植、布傘、石磨……電視、沙發(fā)、大床……既有顏值，又功能齊全。

利用閑置農(nóng)房改造的旅游民宿

　　引入城市資金，盤活閑置農(nóng)房，“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目的“622”利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，讓各方力量擰成一股繩，喚醒“沉睡資源”，帶動村民增收。越來越火的“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目，引來越來越多的投資者。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前，“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目已完成投資1.5億元，農(nóng)戶入股110余戶，吸引城市投資人入股70余個，社會入股資金2800余萬元。

　　嬗變：“老宅重生”使生活煥新

　　資源變資產(chǎn)，資金變股份，農(nóng)民變股東。老宅重生，讓龍廣村村民生活煥新。

　　首先是村容大變化，美景使人醉：古樹、溪流、吊橋、果園、民居，相映成輝，美如畫卷，好風(fēng)景，自然客似云來。

　　其次是村民吃上旅游飯，生計(jì)有新路。率先“吃螃蟹”的陳剛，總共改造4間房，每年每間最低有1200元的保底分紅。

水東鄉(xiāng)舍旅游民宿

　　經(jīng)營農(nóng)家樂的村民陳華松說，除了享受民宿的分紅，民宿引來越來越多的游客，自家的農(nóng)家樂生意也蒸蒸日上。

　　村民饒永長夫婦，經(jīng)營著一家農(nóng)家樂。饒永長說，原來背井離鄉(xiāng)打工，總讓人心里不踏實(shí)，如今在家搞旅游，蓋了新房買了車，日子越過越紅火。

　　“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目啟動后，陳丹麗從負(fù)責(zé)庭院衛(wèi)生管理和房間日常維護(hù)的服務(wù)員，到當(dāng)上了管理人員，每個月的工資增加到4000元。平時(shí)，當(dāng)當(dāng)“兼職旅游”，又是一筆收入。家門口的好生計(jì)，讓她非常滿意。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，全村有農(nóng)家樂70多戶，培育鄉(xiāng)村旅游示范戶20多家，帶動120余人就業(yè)，旅游業(yè)促進(jìn)人均增收3.5萬元。

　　而村集體經(jīng)濟(jì)，也從以前的主要靠枇杷、櫻桃、楊梅等水果產(chǎn)業(yè)支撐，轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕�靠“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目。

　　曾經(jīng)感嘆著“房屋閑置太可惜了！”的龍廣村村支書、村委會主任陶大�？粗�現(xiàn)在村里煥然一新的模樣表示，閑置農(nóng)房改建民宿、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是一條好路子，龍廣村的發(fā)展有底氣。

　　出村：“老宅重生”要續(xù)寫新傳

　　黨的二十大報(bào)告指出，要推動綠色發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧共生。要全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收致富渠道，鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果。今日開陽，正全力推動水東鄉(xiāng)舍“622”模式走出龍廣村，在更多的村莊續(xù)寫新傳，讓黨的二十大精神落到實(shí)處。

　　不久前，開陽縣專門召開推介會，全面推介開陽水東鄉(xiāng)舍“622”模式，呼吁各界積極到開陽鄉(xiāng)村觀光旅游、投資興業(yè)。

　　開陽縣出臺《開陽縣關(guān)于支持水東鄉(xiāng)舍品牌發(fā)展的實(shí)施方案》等一系列方案制定小目標(biāo)：在“十里畫廊”沿線打造100棟民宿，在開陽縣打造1000棟民宿，在貴陽市打造10000棟民宿。

　　如今，由貴州水東鄉(xiāng)舍旅游發(fā)展有限公司在南江鄉(xiāng)苗寨村打造的水東鄉(xiāng)舍2.0版本——大巖溫泉山居樣板區(qū)已完成，這里的“老宅重生”不再是單家獨(dú)戶，升級到組團(tuán)式的打造方式，14個房間，20個床位，瞄準(zhǔn)了40人以下小型聚會的市場需求。

南江鄉(xiāng)苗寨村水東鄉(xiāng)舍2.0版本——大巖溫泉山居樣板區(qū)

　　水東鄉(xiāng)舍旅游發(fā)展有限公司也在謀劃“水東鄉(xiāng)舍”的未來——打造1000棟水東鄉(xiāng)舍(度假民宿)、建設(shè)一個鄉(xiāng)村振興云平臺、建設(shè)一套農(nóng)村電商物流互聯(lián)體系、建設(shè)一批鄉(xiāng)村振興城鄉(xiāng)融合社區(qū)、探索一條可推廣復(fù)制的鄉(xiāng)村振興新模式，盤活更多農(nóng)村閑置資源，延長產(chǎn)業(yè)鏈，助力建設(shè)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。

　　而在“水東鄉(xiāng)舍”項(xiàng)目的發(fā)源地龍廣村，“老宅重生”也成為激活鄉(xiāng)村振興的引子。在村“兩委”的眼中，今后，民宿收入在村民收入中只占一小部分，更多的收入來自以民宿帶動的水果、蔬菜、土雞蛋等特色農(nóng)產(chǎn)品銷售，以及刺繡、雕刻、蠟染等農(nóng)村工藝品輸出、服務(wù)輸出以及產(chǎn)品外銷。一條鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈，正在延伸。

本網(wǎng)記者：王　寧