多彩貴州網訊(本網記者 應騰)年算是過完了，七大姑八大姨安排的相親也總算是應付完了，能不能進行下一步計劃，還有關鍵的一步，買房！聽說金陽房價有點高？咋辦？貴陽哪兒的房價最便宜？哪兒的房價漲幅最大？3月份貴陽房價又有什么不同？別急，小編給你開啟貴陽房價最新攻略。

　　近日，據(jù)貴陽房價行情平臺數(shù)據(jù)顯示，今年3月，貴陽二手房均價8227元/m2，環(huán)比上月上漲3.30%，同比去年同期上漲31.27%。從貴陽各區(qū)房價對比來看，環(huán)比上月漲幅最大的是烏當區(qū)，漲幅達5.10%，房價最高的則為觀山湖區(qū)，均價為10819元，清鎮(zhèn)房價是貴陽房價中的“清流”，3月均價為4943元。

　　

　　【云巖區(qū)】

　　房價在平穩(wěn)中上升，3月二手房每平米均價為9006元，環(huán)比2月上漲4.14%，同比去年同期上漲28.62%。

　　

　　【南明區(qū)】

　　房價一直以來都不便宜，3月二手房每平米均價為8690元，環(huán)比2月上漲4.25%，同比去年同期上漲32.25%。

　　

　　【觀山湖區(qū)】

　　是貴陽房價上漲最快的地區(qū)，3月二手房每平米均價為10819元，環(huán)比2月上漲3.88%，同比去年同期上漲73.63%。

　

　　【小河區(qū)】房價則是節(jié)節(jié)攀升，2017年11月開始突破6000元，3月二手房每平米均價為6670元，環(huán)比2月上漲2.93%，同比去年同期上漲27.88%。

　　

　　【白云區(qū)】3月二手房每平米均價為6716元，環(huán)比2月上漲4.69%，同比去年同期上漲41.09%。

　　

　　【烏當區(qū)】房價自2017年8月以來一路上升，3月二手房每平米均價為6727元，環(huán)比2月上漲5.10%，同比去年同期上漲31.88%。

　　

　　【清鎮(zhèn)】

　　自2017年7月開始，的房價開始平穩(wěn)，3月二手房每平米均價為4943元，環(huán)比2月上漲3.28%，同比去年同期上漲58.81%。

　　

　　【花溪區(qū)】

　　房價自2017年8月后，一路攀升，3月二手房每平米均價為7277元，環(huán)比2月上漲4.92%，同比去年同期上漲15.58%。

　　注：最新均價數(shù)據(jù)來源于安居客，價格僅供參考。統(tǒng)計樓盤都為活躍樓盤，部分非活躍樓盤并未統(tǒng)計入內。

　　看完3月房價趨勢，大家有沒有做好買房準備？這幾個買房的消息你也需要get！

　　開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　國家四個部門聯(lián)合發(fā)布《通知》，明確規(guī)定開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

　　2018調控力度不會松動

　　住建部部長王蒙徽表示：堅持調控目標不動搖、力度不放松，完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，保持房地產市場調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進一步強化地方政府主體責任。

　　支持首套住房和改善住房

　　2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，對于首套住房和改善型住房要鼓勵和支持，對投機性炒房要大力限制。

　　2018年會在政策上給予首套房、改善需求者以傾斜，例如下調住房信貸利率，加大剛需、改善性住房需求的稅費減免力度等。

　　而對于炒房者，一是通過政策手段逼他們吐出手上的房源，二是阻擋他們進場繼續(xù)炒房(比如“限售”擴容、二套房貸款利率提高、社保繳納等)

　　房產稅出臺時間確認

　　國家財政部《加快建立現(xiàn)代財政制度》中提到，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業(yè)房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產稅制度。2019年，房地產稅時間表力爭完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。