繼“金九”失約之后，中國(guó)樓市“銀十”未現(xiàn)。10月份，受到“十一”長(zhǎng)假等因素影響，中國(guó)多地樓市出現(xiàn)供需兩弱的情況，房?jī)r(jià)穩(wěn)中微漲，漲幅收窄。

中國(guó)指數(shù)研究院11月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年10月，中國(guó)100個(gè)受監(jiān)測(cè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米15073元人民幣，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較上月收窄0.16個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月收窄。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，10月份，62個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，32個(gè)城市環(huán)比下跌，6個(gè)城市與上月持平。

長(zhǎng)三角及中西部部分城市房?jī)r(jià)樓市熱度相對(duì)較高。中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅相對(duì)較高的城市包括南通、江陰和威海，環(huán)比分別上漲3.03%、2.25%和2.01%；邯鄲、西安、成都以及綿陽(yáng)房?jī)r(jià)漲幅在1.0%至2.0%之間。

中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院副總經(jīng)理高院生當(dāng)日表示，總體來(lái)看，10月份中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有所下滑。供應(yīng)方面，重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量較上月有所下降。需求方面，市場(chǎng)整體庫(kù)存消化速度減緩，重點(diǎn)城市購(gòu)房者入市積極性降低。

二手房市場(chǎng)同樣未現(xiàn)“銀十”。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2019年10月份，100個(gè)受監(jiān)測(cè)的城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比2019年9月份上漲0.02%，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)8個(gè)月上漲，但漲幅持續(xù)收窄；同比2018年10月份，百城二手房均價(jià)下跌1.62%。

展望未來(lái)，中指院指出，在“房住不炒”的主基調(diào)下，未來(lái)調(diào)控政策將繼續(xù)以穩(wěn)為主，同時(shí)穩(wěn)步推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，多方式、多渠道有效滿(mǎn)足居民住房需求。高院生指出，預(yù)計(jì)未來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，年內(nèi)樓市總體或現(xiàn)量?jī)r(jià)雙穩(wěn)，不過(guò)，部分城市受市場(chǎng)環(huán)境變化、需求釋放放緩等因素影響，將面臨一定調(diào)整壓力。